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原始权益人碧桂园地产集团持有初始基金份额，同时还支付权利维持费并享有优先收购权。前海开源作为计划管理人，设立并管理碧桂园租赁住房REITs首期产品，90%由市场优先级投资人持有，10%的次级由碧桂园地产集团持有。其中，次级不设预期收益/按年支付剩余价值。

第五章 风险资产处置和化解第二十七条证券公司应当根据各类业务特点，建立风险资产违约处置管理流程。第二十八条证券公司应根据违约事项的具体情况，通过担保品追加、担保品变现、提前了结合约、诉讼追偿等多种方式，及时处置、处理和化解信用风险。第二十九条证券公司应对资产风险状态准确评估，按照风险程度对资产进行风险分类，并根据会计准则计提损失。对于已经发生或者预期将发生违约造成自有资金损失的各类资产，证券公司应根据实际情况指定专人牵头处理违约处置事宜，及时制定和采取应对措施，做好违约处置安排。

相关链接：陕西省靖边县内的丹霞自然景观位于县城东南约21公里，是由红砂岩、红砂石、红沙峁组成的一种红砂岩地貌，因岩砂上的纹路像波浪，被叫做“The Wave”，即波浪。上世纪80年代，人们在美国亚利桑那州和犹他州交界处发现了波浪谷，神奇的外观和极高的科研价值使其成为了世界八大岩石奇观之一。而靖边的波浪谷也有着与美国波浪谷媲美的红砂岩峡谷，被称为中国波浪谷。

大量劳动力外流“我有几名来自东北的学生，他们告诉我，很多年轻人读书离开东北之后都不愿回去，甚至有高中整班同学不回东北的现象。”四川省社科院副院长郭晓鸣向第一财经记者表示。东北的老龄化水平高于全国，主要是因为人口流失和出生率持续低迷。2017年统计公报显示，辽宁常住人口比上一年减少了近10万人，黑龙江和吉林也分别比上年减少10.5万人和15.60万人。此外，2017年辽宁出生人口28.4万人，出生率6.49‰，人口自然增长率-0.44‰。

按照碧桂园商管中心总经理张强的看法，这项租赁住房REITs的获批打通了“项目获取-资产运营-金融退出”的长租闭环商业模式，改变自身重资产持有物业的传统模式，有助于碧桂园长租业务的迅速扩张。此外，该项目采取储架发行的模式，在积累一定规模符合条件的租赁住房后，即可打包纳入REITs中，能够灵活地配合长租业务的发展节奏。

曾深陷齐星集团“互保风波”早在2017年，西王集团即因和当地另一家企业齐星集团之间的“互保”事件一度引发危机，债券、旗下上市公司在市场也遭受重创。彼时，成立近30年的山东省滨州市邹平县民企齐星集团资金链断裂、债务超百亿。该事件意外牵出了西王集团等多家当地企业之间的互保问题，西王集团对齐星集团及下属子公司提供担保余额逾29亿元。